我们正在寻找一位经验丰富的商业建筑项目经理，负责监督整个弗吉尼亚州中部的翻新、租户改善和商业建筑项目。理想的候选人至少拥有5年的商业总承包商项目管理经验，并且能够独立管理从预施工规划到最终完成和收尾的项目。
必须具备直接的商业总承包经验。只有住宅建筑经验的候选人将不符合资格。
主要职责
- 管理商业建筑项目，从预施工规划到施工、最终移交和收尾。
- 制定项目进度计划，跟踪里程碑，并实施纠正措施以保持项目时间表。
- 监督分包商协议、工作范围、采购、变更单和合同要求。
- 审查施工图纸、规范、合同、信息请求（RFI）、提交文件和其他项目文件，以解决问题并保持协调。
- 与客户、业主、建筑师、工程师、分包商、供应商、现场主管和现场团队协调，确保项目顺利执行。
- 管理项目预算、采购订单、成本和盈利能力，同时识别和解决财务差异。
- 领导项目会议，传达决策，跟踪行动项目，并确保及时解决悬而未决的问题。
- 与现场领导密切合作，监控施工进度、工艺、安全性和进度合规性。
- 识别并减轻与成本、进度、材料和范围变更相关的风险。
- 协调材料交付、检查、缺陷清单、保修要求和最终业主移交。
- 向客户和公司领导提供定期的项目更新，升级问题并推荐解决方案。
要求
- 5年以上商业建筑项目管理经验，具有总承包商经验。
- 具有管理商业翻新、租户改善、办公楼、机构设施、工业项目或类似商业建筑工作的经验。
- 能够独立管理项目从预施工、施工到收尾的整个过程。
- 对施工文件、合同、预算、进度计划、采购、RFI、提交文件和变更单有深入的了解。
- 有管理分包商和协调客户、设计专业人员、供应商和现场团队的能力。
- 了解商业建筑方法、顺序、现场物流和项目执行。
- 熟练使用施工管理软件和Microsoft Office。
- 具备强大的领导力、沟通能力、谈判能力、组织能力和解决问题的能力。
- 愿意在现场工作并前往弗吉尼亚州中部的项目地点。
优先资格
- 建筑管理、土木工程或相关领域的学士学位。
- 同等的实际商业建筑经验也将被考虑。
福利
- 根据经验提供薪酬。
- 健康保险选择。
- 带薪休假和带薪假期。
- 适用的加班机会。
- 公司赞助的福利和项目。
- 职业发展和晋升机会。
- 协作、团队导向的工作环境。