招聘职位：商业室内装修施工项目经理
我们正在寻找一位经验丰富的施工项目经理，负责领导涉及石膏板、金属框架、声学天花板、地板及相关饰面的商业室内装修项目。该职位负责从项目动员到最终收尾的全面管理，确保工作安全、按计划、在预算内完成，并符合质量标准和合同要求。
主要职责
- 管理商业室内装修项目，从动员安装到客户移交和最终收尾。
- 制定和维护项目进度、预算、采购时间表、人员配置计划和执行策略。
- 审查图纸、合同、规范和施工范围，以核实项目要求并解决潜在冲突。
- 协调现场主管、工头、施工队伍、分包商、供应商、总承包商和客户，以支持高效的项目执行。
- 监控项目成本、劳动力生产率、账单、财务预测和变更单，以保持项目盈利能力。
- 管理信息请求、提交、采购订单、付款申请、变更文件和项目记录。
- 监督采购、设备需求、供应商协调和材料交付，以支持现场运营。
- 评估劳动力生产率和资源需求，以保持项目进度和成本目标。
- 进行现场访问，监控进度、安装质量、安全合规性和项目规范遵守情况。
- 主持项目会议，并向利益相关者传达进度更新、财务绩效、风险和未决决策。
- 通过及时采取纠正措施，解决范围差异、材料延误、预算偏差和进度冲突。
- 评估额外工作，准备变更单提案，并跟踪项目修订的财务影响。
- 确保现场团队拥有完成工作所需的最新的图纸、规范、材料和技术信息。
- 与估算和运营团队协调，以协调中标预算、合同范围和施工计划。
- 根据质量标准、进度和合同要求管理分包商和供应商的绩效。
- 监督竣工清单完成、保修协调、客户移交和最终项目文件。
- 与客户、承包商、行业合作伙伴、供应商和内部团队保持良好的工作关系。
要求
- 至少3年的商业室内装修项目管理经验。
- 要求：有管理商业石膏板、金属框架、声学天花板、地板或相关室内装修项目的直接经验。
- 对室内装修方法、材料、安装顺序和现场运营有深入了解。
- 有从动员到完成领导项目的成功经验。
- 有管理预算、成本预测、采购、账单、劳动力生产率、变更单和财务控制的经验。
- 能够解读建筑图纸、规范、合同、工作范围和施工进度表。
- 有协调现场人员、分包商、供应商、总承包商和客户经验。
- 对项目盈利能力、成本管理和财务报告有深入了解。
- 能够识别范围差距、预算风险、进度问题和额外工作机会。
- 优秀的领导力、沟通能力、谈判能力、组织能力和问题解决能力。
- 能够有效管理多个项目和相互竞争的截止日期。
- 熟悉Procore、Bluebeam、Microsoft Project或类似的施工管理软件者优先。
- 要求高中文凭或同等学历。
- 建筑管理、工程或相关专业学士学位者优先。
福利
- 基于经验的具有竞争力的薪资
- 健康保险和退休计划选择
- 带薪休假和公司假日
- 稳定的商业室内装修项目渠道
- 重要的项目所有权和领导责任
- 接触多样化的石膏板、框架、声学天花板、地板和装修工作
- 协作、以团队为导向的环境
- 专业发展和晋升机会
- 长期职业发展潜力