招聘职位：商业石膏板和金属框架项目经理
我们正在寻找一位经验丰富的项目经理，负责从合同签订到最终交付的商业石膏板、金属框架、声学天花板及相关室内建设项目。该职位负责现场执行、项目财务绩效、分包商协调以及按时交付，同时确保质量、安全和客户满意度。
主要职责
- 管理从初步规划到安装和最终交付的商业石膏板、金属框架、声学天花板及相关室内建设项目。
- 制定和维护项目进度、预算、采购计划、人员配置要求和执行策略。
- 审查图纸、规格、合同和施工范围，以验证项目要求并识别潜在冲突。
- 与业主、建筑师、总承包商、分包商、供应商、现场主管和施工团队协调，确保项目顺利进行。
- 监控人工效率、材料成本、分包商费用、账单和变更单，以保持项目盈利能力。
- 管理RFI、提交单、采购订单、付款申请、发票和其他项目文件。
- 协调材料采购和交付，确保施工团队拥有维持项目进度所需的资源。
- 进行现场访问，评估安装质量、劳动力效率、安全合规性和进度表现。
- 确保分包商和供应商对工艺、截止日期和合同义务负责。
- 识别成本超支、进度风险和现场挑战，实施纠正措施以保持项目按计划进行。
- 主持项目会议，并向相关利益相关者传达进度、财务绩效、风险和未决决策。
- 与估算和现场运营团队协调，以协调项目范围、预算和执行计划。
- 评估额外工作，准备变更单提案，并管理范围修订的成本和进度影响。
- 监督竣工清单完成、保修问题、客户交接和最终项目收尾。
- 与客户、商业伙伴、供应商和内部团队建立和维护牢固的工作关系。
要求
- 至少3年的商业室内建设项目管理经验。
- 必须：直接管理商业石膏板和金属框架项目的经验。
- 对室内施工方法、安装顺序、进度安排、采购、合同和成本控制有深入了解。
- 能够解读建筑图纸、规格、合同和其他施工文件。
- 同时管理多个项目或施工范围的经验。
- 证明有能力协调分包商、供应商、现场团队、总承包商和客户。
- 了解劳动力效率、材料定价、项目财务、账单和变更单管理。
- 熟练使用Procore、Bluebeam、Microsoft Project或类似的施工管理软件。
- 强大的领导力、谈判能力、沟通能力、组织能力和解决问题的能力。
- 能够在快节奏的施工环境中管理竞争优先级并满足截止日期。
- 要求高中文凭或同等学历。
- 建筑管理、工程或相关领域的学士学位优先。
福利
- 根据经验提供有竞争力的薪资
- 健康、牙科和视力保险
- 401(k)计划，公司匹配
- 带薪休假和公司假期
- 专业发展和职业晋升机会
- 持续的商业室内建设项目管道
- 管理各种石膏板和金属框架项目的机会
- 协作、团队导向的工作环境
- 长期职业发展潜力