关于职位
我们正在寻找一位经验丰富的商业建筑估算师，负责领导商业建筑项目的估算和预施工工作。该职位涉及制定准确的项目预算和有竞争力的投标，评估分包商报价，审查施工文件，并在开工前识别潜在的成本和进度风险。理想的候选人应具有强大的总承包背景，并具备从初步图纸审查到最终投标提交全过程的估算管理实战经验。
职责
- 为商业建筑项目制定详细的成本估算，包括初步预算、概念估算和最终投标提案。
- 分析建筑、结构、机电图纸、规范、补充文件和其他投标文件，以确定项目范围和要求。
- 完成对劳动力、材料、设备和分包工作的详细数量计算。
- 请求、审查和比较分包商和供应商的提案，进行投标水平分析，确保准确和有竞争力的定价。
- 编制包含明确定义的假设、排除项、备选方案和范围澄清的投标包。
- 识别遗漏的范围项、定价不一致性、可施工性挑战以及潜在的进度或采购风险。
- 与项目经理、现场主管、建筑师、工程师、分包商和供应商合作，解决技术问题并确认项目成本。
- 跟踪材料价格、劳动力费率、分包商成本和市场趋势，以保持可靠的估算。
- 参加预投标会议，进行现场考察，审查项目范围，并在必要时参与客户讨论。
- 维护准确的估算记录、投标文件、历史定价和项目成本数据。