我们正在寻找一位动手能力强的商业建筑估算师，为商业建筑项目（包括翻新、租户改善、内部装修和新建工程）制定准确、有竞争力的投标报价。理想的候选人应具备扎实的技术估算技能，有准备完整投标包的经验，并能在紧迫的截止日期前管理多个估算。
主要职责
- 为商业建筑项目制定项目预算和详细成本估算。
- 审查建筑、结构、机电图纸、规范和合同文件，以确定项目范围和定价要求。
- 进行工程量计算，并计算人工、材料、设备和分包商成本。
- 征求并评估分包商和供应商的投标，比较方案，并识别范围差距和定价差异。
- 准备完整的投标文件，包括详细的成本细目、假设、排除项和范围定义。
- 在预施工阶段识别成本节约机会、可施工性问题、进度限制和采购风险。
- 与项目经理、现场主管、设计师和行业合作伙伴协调，以验证估算并解决差异。
- 跟踪人工费率、材料成本、分包商定价和市场趋势，以保持估算的准确性和竞争力。
- 参加现场考察、投标前会议和客户讨论，以澄清项目要求。
- 维护有组织的投标记录、成本数据库和历史定价信息。
- 将中标项目移交给运营团队，传达预算、范围细节和估算假设。
要求
- 5年以上商业建筑估算经验，最好是在总承包商那里工作。
- 有估算商业翻新、租户改善、内部装修和/或新建工程的经验。
- 对建筑成本、人工效率、材料价格和分包商成本有深入了解。
- 能够解读建筑、结构、机电图纸、规范和合同文件。
- 有工程量计算、分包商投标征求、方案比较和最终估算准备的实际经验。
- 能够识别范围遗漏、定价不一致和行业重叠。
- 熟练使用建筑估算软件；有Bluebeam Revu经验者优先。
- 具备较强的分析能力、组织能力和时间管理能力，注重细节。
- 能够同时管理多个投标，并在紧迫的截止日期前完成工作。
- 能够亲自准备估算并完成投标提交，而不是仅仅监督估算过程。
福利
- 根据经验提供有竞争力的薪水。
- 健康保险选择。
- 退休计划选择。
- 带薪休假。
- 其他公司赞助的福利。