公司概况
Asset Living是一家第三方管理公司，是在全国范围内培育繁荣社区的可靠合作伙伴。成立于1986年，Asset Living拥有数十年的经验，为我们的合作伙伴提供卓越的价值。自成立以来，我们不可否认的热情推动了我们从一家小型物业管理公司成长为房地产领域最值得信赖的盟友之一。Asset Living不断增长的业务组合包括遍布全国的多种物业，涵盖多户住宅、单户住宅租赁、经济适用房、建造租赁、活跃成人和学生公寓等多个领域。
Asset Living是一家快速发展的公司，由来自不同背景的才华横溢的个体组成，这使我们与众不同，并帮助我们为美国各地的客户和社区推动创新和成果。在Asset Living，我们全心全意地相信“携手领导，共创成功”。我们互相赋权，以身作则，合作共赢，并不断进步——受我们信念的启发，我们作为个人和组织可以不断改进。我们共同努力，创造一个让每个人的声音都被听到，每个想法都受到重视，每个个体都能随着公司的发展而获得成长机会的环境。当你加入Asset Living时，你将成为一个充满活力的团队的一员，这个团队以团结、独特的人才和普遍的胜利文化为动力。
Asset Living被评为全国最佳和最聪明的工作场所之一，并在NMHC前50名专业人士中排名，加入Asset Living是因为其在房地产领域的声誉、职场文化和发展机会。Asset Living是美国房地产管理协会（IREM）的成员，并被认可为获得认可的物业管理组织（AMO）。我们携手引领方向，共同实现卓越。加入一个成功是集体旅程，领导力是共同责任的工作场所。
区域经理
区域经理负责监督整个住宅社区组合的运营。作为区域经理，你将管理运营的所有阶段，包括人员、租赁、维护、财务、行政和风险管理。作为一个不在现场的领导者，你将监督物业和员工的所有方面，以确保遵守Asset的公司政策和程序、安全和公平住房指导方针以及责任问题。
主要职责与责任
人员管理
- 使用一致的技术和公司指令来筛选、招聘、培训、指导和发展现场工作人员
- 确保员工的有效性，通过持续的培训、指导、咨询和指导，符合Asset的培训基准
- 有效且一贯地处理绩效问题；充分记录，与直接主管和人力资源部门沟通，并在必要时适当终止
- 为社区经理准备加薪请求，并在必要时协助其他团队成员；签署所有来自现场的要求
- 确保所有咨询声明、书面评估和加薪请求都提供给区域和高级副总裁审阅，并交付给人力资源部门
- 批准所有时间表，并确保指示的小时数正确，假期和病假时间报告，并可获得签名
- 有效且一贯地处理绩效问题；充分记录，与区域和高级副总裁和人力资源部门沟通，并在必要时适当终止
- 通过支持和有效的领导，促进员工和谐和高质量的工作表现
- 确保员工遵守和一致执行公司政策和程序
财务管理
- 通过实施有效的成本控制和收入及租赁改进，实现尽可能高的净营业收入；识别趋势并推荐策略和调整
- 制定年度运营预算/预测
- 提供每月书面评估收入和支出项目，这些项目显著超出预算
- 为现场的未来提供资本改进建议
- 监督现场所有大型项目的提案和合同，并检查工作中的进展
- 监督并维护存款、租金收取和费用的及时接收和对账，确保及时提交
- 监督并批准所有供应商发票的及时接收、对账和编码
- 确保物业结账按时完成，所有权财务报告准确
战略租赁