招聘职位：商业室内装修估算师
我们正在寻找一位经验丰富的商业室内装修估算师，负责为商业室内装修项目准备准确的成本估算和具有竞争力的投标书。理想的候选人应具备石膏板、金属框架、吸音天花板、地板或类似室内装修的直接估算经验，并能够管理从初步图纸审查和数量计算到最终投标提交的全过程估算工作。
主要职责
- 为商业室内装修项目的劳动力、材料、设备和分包工作准备详细成本估算。
- 审查蓝图、建筑图纸、规格、合同、附录和投标修订，以确定项目范围和数量。
- 进行准确的数量计算，计算材料需求、安装成本、人工预测和设备费用。
- 征求、审查和评估分包商和供应商的提案，核实价格准确性和范围覆盖情况。
- 在提交投标书之前识别遗漏范围、重叠责任、排除项和可施工性问题。
- 根据项目要求、当前市场费率、历史成本数据和既定的估算实践制定具有竞争力的定价。
- 准备包含分项成本、范围定义、假设、排除项和替代选项的全面投标包。
- 在保持所需质量标准和项目规格的同时，确定节省成本的材料和安装方法。
- 与项目经理、现场主管、总承包商、分包商、供应商和客户协调，以澄清范围并解决定价问题。
- 维护准确的估算记录、供应商定价信息、投标日志和成本数据库。
- 监控人工费率、材料成本、分包商定价和市场条件的变化，以保持具有竞争力的估算。
- 根据项目要求的变化准备初步预算、协商估算、变更单定价和修订提案。
- 为授予施工团队的项目制定成本汇总和范围文件。
- 参加投标前会议、现场考察和内部投标审查，以验证范围、定价和项目要求。
- 同时管理多个估算，在满足截止日期的同时保持准确性。
- 改进估算程序、成本跟踪方法和定价实践，以提高一致性和效率。
要求
- 至少3年的商业室内装修估算经验。
- 要求：具备商业石膏板、金属框架、吸音天花板、地板或相关室内装修的直接估算经验。
- 对室内装修材料、安装方法、贸易顺序和项目成本有深入了解。
- 能够解读建筑图纸、规格、合同、附录和其他投标文件。
- 具有进行数量计算和准备详细的商业建筑投标书的经验。
- 能够评估分包商和供应商的提案，并识别价格差异、范围差距和排除项。
- 熟练使用Bluebeam、On-Screen Takeoff、PlanSwift或类似的估算软件。
- 了解人工费率、材料价格、设备费用和分包商成本。
- 具备较强的数学、分析、组织和解决问题的能力。
- 在与内部团队、分包商、供应商和客户合作时，具有有效的沟通和协作能力。
- 注重细节，能够同时管理多个估算和截止日期。
- 要求高中文凭或同等学历。
- 建筑管理、工程或相关领域的副学士学位或学士学位优先。
福利
- 根据经验提供具有竞争力的薪资。
- 健康、牙科和视力保险。
- 提供401(k)计划，公司匹配。
- 带薪休假和公司假日。
- 专业发展和职业晋升机会。
- 稳定的商业室内装修项目渠道。
- 接触各种石膏板、金属框架、吸音天花板、地板和室内装修项目。
- 协作的团队环境。
- 长期职业成长机会。