职位描述
我们正在寻找一位经验丰富的商业建筑估算师，负责领导弗吉尼亚州里士满地区商业建筑项目的估算和预施工活动。该职位将管理从初步审阅图纸和规范到详细计算、分包商询价、范围对等、定价以及最终投标准备的估算工作。
职责
- 为商业建筑项目准备详细的估算，从概念预算到最终投标提交。
- 审阅图纸、规范、补充文件、投标文件以及项目要求，制定完整的工作范围。
- 对人工、材料、设备和分包工作进行详细的工程量计算。
- 征求、评估、比较和对等分包商和供应商的报价，以确定准确的项目成本。
- 制定有竞争力的投标方案，并清晰记录假设、排除项、可选方案、澄清说明和范围缺口。
- 分析项目计划中的潜在成本、进度、可施工性和采购风险。
- 与项目经理、现场主管、建筑师、工程师、分包商和供应商协调，解决范围和定价问题。
- 保持对材料成本、人工费率、分包商定价和市场条件的最新了解。
- 参与投标前会议、现场考察、范围审查以及与客户或设计团队的讨论。
要求
- 丰富的商业总承包经验。
- 能够独立制定准确、有竞争力的估算。
- 了解定价决策对项目执行和盈利能力的影响。
- 了解材料成本、人工费率、分包商定价和市场条件。
优先考虑
- 熟悉建筑估算软件。
- 强大的分析和解决问题的能力。
- 优秀的沟通和人际交往能力。
- 能够在团队环境中协作工作。