我们正在寻找一位经验丰富的商业建筑估算师，要求具备室内装修项目的估算经验，包括石膏板、金属框架、声学天花板和地板。该职位负责制定准确的成本估算和具有竞争力的投标方案，并在整个估算过程中与分包商、供应商和项目团队协调，从初步图纸审查到最终投标提交。
主要职责
- 为商业石膏板、金属框架、声学天花板系统、地板及相关室内装修安装准备详细的估算。
- 审查蓝图、建筑图纸、规格、合同、附录和投标修订，以确定项目范围和数量。
- 进行详细的工程量计算，并计算人工小时、材料需求、设备费用和分包商成本。
- 使用当前供应商定价、人工费率、历史项目成本和当前市场状况制定准确的估算。
- 征求、审查和评估分包商和供应商的提案，比较价格，并核实范围覆盖情况。
- 在投标提交前识别遗漏工作、行业冲突、排除项、安装挑战和潜在的预算风险。
- 准备包含分项成本、范围定义、假设、排除项、澄清和替代定价的全面投标文件。
- 在保持项目规格和质量标准的同时，推荐具有成本效益的材料和安装方法。
- 与项目经理、现场团队、总承包商、分包商、供应商和客户协调，以澄清范围并解决定价问题。
- 维护有组织的投标记录、供应商联系、历史成本数据和估算数据库。
- 监控人工成本、材料价格、分包商费率以及行业趋势的变化，以保持具有竞争力的估算。
- 根据项目需求的变化，准备初步预算、协商提案、变更订单估算和修订后的投标。
- 参加投标前会议，进行现场考察，并参与投标后审查。
- 在项目交接期间提供详细的成本分解和有文件记录的范围假设。
- 同时管理多个估算，在满足截止日期的同时保持准确性。
- 识别改进估算程序、成本跟踪方法和定价一致性的机会。
要求
- 至少3年的商业建筑估算经验。
- 必须具备：石膏板、金属框架、声学天花板、商业地板或相关室内装修行业的实际估算经验。
- 对室内建筑材料、安装方法、人工需求、行业顺序和成本结构有深入的了解。
- 能够解读建筑平面图、规格、合同、附录和其他投标文件。
- 在工程量计算、成本分析、预算编制和商业投标准备方面有证明的经验。
- 能够评估分包商和供应商的提案，并识别价格差异、范围差距和排除项。
- 熟练使用Bluebeam、On-Screen Takeoff、PlanSwift或类似的估算软件。
- 了解建筑人工费率、材料价格、设备费用和分包商成本。
- 具备较强的分析能力、数学能力、组织能力和解决问题的能力。
- 在与内部团队、行业合作伙伴、供应商和客户合作时，具备有效的沟通和协作能力。
- 对细节有出色的关注度，并能够识别遗漏、价格错误和财务风险。
- 能够有效地管理多个投标和相互竞争的截止日期。
- 要求高中文凭或同等学历。
- 建筑管理、工程或相关领域的学士学位优先。
福利
- 根据经验和资质提供具有竞争力的薪资。
- 健康保险、牙科保险和视力保险。
- 提供401(k)计划，并提供公司匹配。
- 带薪休假和公司假日。
- 持续的商业室内建筑项目渠道。
- 涉及石膏板、金属框架、声学天花板、地板和室内装修的多样化项目。
- 协作、团队导向的工作环境。
- 专业发展和晋升机会。
- 长期职业发展潜力。